الإمارات الأغلى ومصر الأرخص في مؤشر تكلفة المعيشة بالدول العربية 2025

تُقدم قاعدة بيانات نومبيو، التي تجمع أكثر من 9.6 مليون سعر من 12550 مدينة، نظرةً مُفصلةً على تكاليف المعيشة العالمية، وأسواق الإسكان، والقدرة الشرائية، واتجاهات المستهلكين، ويُقدم أحدث مؤشر لتكلفة المعيشة رؤىً مُحدثة لعام 2025، إلى جانب تصنيف دويتشه بنك لـ 69 مدينة رئيسية حول العالم.

القاهرة من بين أرخص مدن العالم

احتلّت القاهرة المرتبة 317 عالميًا، لتضعها بين أرخص مدن العالم إلى جانب بنغالور ودلهي وجاكرتا. وتشترك هذه المدن في نمطٍ مشترك من انخفاض قيمة العملة، مما أدى إلى انخفاض حاد في القدرة الشرائية المحلية.

في مصر، انخفض متوسط ​​الراتب الشهري الصافي إلى حوالي 165 دولارًا أمريكيًا، وهو رقمٌ قابله إلى حد كبير انخفاض تكاليف السكن والمرافق والإيجار والمواصلات. ورغم التضخم القياسي الذي شهده العام الماضي، لا تزال القاهرة واحدةً من أكثر مدن العالم توفيرًا لتكاليف المعيشة اليومية.

يعزو تقرير دويتشه بنك هذا الوضع إلى:

• انخفاض نسبي في تكاليف الخدمات الأساسية
• استمرار الضغوط الاقتصادية
• ضعف العملة على المدى الطويل
• حزمة الإصلاحات الاقتصادية التي أطلقتها الحكومة المصرية، بما في ذلك التحرير الكامل لسعر الصرف، ورفع أسعار الوقود والكهرباء، وتسعير العملات الأجنبية وفقًا لقوى السوق

ومع ذلك، فقد جعلت هذه السياسات القاهرة أغلى مدينة عربية في مجال الإلكترونيات، مدفوعةً بزيادات الجمارك والانخفاض الحاد في قيمة الجنيه المصري – وهو اتجاه تفاقم بسبب التوترات التجارية العالمية في ظل إدارة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب الحالية.

دبي تتصدر المدن العربية في تكاليف المعيشة

على النقيض من ذلك، لا تتفوق أي مدينة عربية على دبي، التي تحتل المرتبة 115 عالميًا في إجمالي تكاليف المعيشة. أدى ارتفاع أسعار العقارات إلى تغيير مفهوم القدرة على تحمل التكاليف في جميع أنحاء الإمارة:

• ارتفعت تكاليف شراء الشقق بنسبة 122% على مدى خمس سنوات.
• ارتفعت أسعار الإيجارات بنسبة 50%.
• دبي الآن في المرتبة 37 عالميًا من حيث أسعار شراء العقارات.
• عززت هذه الزيادات مكانة دبي كأغلى مدينة عربية في عام 2025.

تحتل أبوظبي المرتبة الثانية إقليميًا، حيث ارتفعت أسعار العقارات بنسبة 64% على مدى خمس سنوات، بينما ارتفع متوسط ​​الرواتب بنسبة 17% فقط.

على الرغم من أن الدوحة أرخص من الرياض في بعض الفئات، إلا أنها لا تزال تشهد ارتفاعًا في أسعار المساكن والإيجارات. ومع ركود الأجور إلى حد كبير، تراجعت 16 مركزًا عالميًا منذ عام 2020، لتحتل الآن المرتبة 35 عالميًا من حيث تكلفة شراء شقة.

لمحة إقليمية: التصنيفات العربية لعام 2025

وفقًا لمؤشر تكلفة المعيشة من Numbeo (الترتيب العالمي):

1. دبي، الإمارات العربية المتحدة – 115
2. الدوحة، قطر – 151
3. المنامة، البحرين – 155
4. الرياض، المملكة العربية السعودية – 156
5. بيروت، لبنان – 168
6. مدينة الكويت، الكويت – 177
7. مسقط، عُمان – 183
8. أربيل، العراق – 237
9. الدار البيضاء، المغرب – 245
10. بغداد، العراق – 247
11. تونس، تونس – 271
12. الجزائر، الجزائر – 284
13. طرابلس، ليبيا – 312
14. القاهرة، مصر – 317
15. الإسكندرية، مصر – 327

لماذا تتسع الفجوة؟

تفاوت متزايد في تظهر اتجاهات تكلفة المعيشة في جميع أنحاء العالم العربي:

المدن الأقل تكلفة

تتميز بضعف العملات المحلية، وانخفاض الأجور، وتتميز بنمو ديموغرافي سريع وإمكانات قوية طويلة الأجل للتصحيح الاقتصادي، وتستفيد من انخفاض تكاليف السكن والإيجار والنقل.

اقرأ أيضا.. صندوق الثروة السيادي السعودي يُفاوض للاستثمار في ليوناردو الإيطالية.. وحدة عالمية لتصنيع هياكل الطائرات

المدن الأكثر تكلفة

مدفوعة بطفرة سوق العقارات، وخاصة في دول الخليج، وتشهد ارتفاعًا في الإيجارات، واستهلاكًا للسلع الفاخرة، وطلبًا من المغتربين، كما تحافظ على قوة عملاتها وارتفاع متوسط ​​دخلها.

أصبحت أسواق الإسكان في دبي وأبو ظبي محركات رئيسية لتضخم تكلفة المعيشة في المنطقة، بينما تتأثر القدرة على تحمل تكاليف المعيشة في القاهرة بشكل كبير بانخفاض قيمة العملة.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط